Informations légales
Conditions de location
Les conditions d’un séjour à la Villa Ciel : ce qui est loué, ce que cela coûte, quand cela se règle, et les règles qui s’appliquent dans la maison.
Objet de la location
Nous louons la Villa Ciel entière et meublée, à un seul groupe à la fois : trois chambres, trois salles de bains, la piscine, les terrasses et le jardin, à l’Anse des Cayes, Saint-Barthélemy. Un état descriptif des pièces, des couchages et des équipements est annexé à chaque contrat.
Prix
Les tarifs sont hebdomadaires, pour la villa entière, en dollars américains, et aucun frais de service ni de réservation ne s’y ajoute : le tarif affiché est le tarif. Tout montant en euros affiché sur ce site est indicatif et converti au cours que le site retient ce jour-là. Le séjour minimum est de cinq nuits, et de sept nuits en haute saison et pendant les fêtes. Pendant les fêtes, nous louons trois séjours à prix fixe : la semaine de Noël, du 19 au 26 décembre ; la semaine du Nouvel An, du 26 décembre au 2 janvier ; et la quinzaine, du 19 décembre au 2 janvier. Tout autre séjour comprenant le 25 décembre ou le 1er janvier est calculé au prorata de ces semaines, pour sept nuits au minimum, et confirmé personnellement par le propriétaire.
Taxe de séjour
La taxe de séjour s’élève à 5 % du montant de la location, et de la location seule. Elle figure sur une ligne distincte de chaque devis, contrat et facture.
Acompte
Nous percevons 50 % du total à l’acceptation de la réservation, pour tout séjour, période des fêtes comprise. Cette somme est un acompte et non des arrhes : elle engage les deux parties, et la réservation est ferme dès sa réception.
Solde
Le solde est exigible 60 jours avant l’arrivée, et 120 jours avant un séjour des fêtes. Un séjour réservé à l’intérieur de ces délais se règle intégralement en une fois. Le règlement s’effectue par virement bancaire sur le compte de la société ; les coordonnées figurent sur la facture.
Annulation
À plus de 90 jours de l’arrivée, nous remboursons les sommes versées sous déduction de frais de dossier de 5 %. Entre 90 et 61 jours, nous en conservons la moitié. À 60 jours ou moins, le séjour reste dû intégralement. Si nous relouons les dates, nous remboursons les sommes versées sous déduction des mêmes frais. La page d’annulation expose le barème complet.
Absence de droit de rétractation
Un séjour réservé à dates fixes n’ouvre aucun droit de rétractation de quatorze jours.
Dépôt de garantie
Nous prenons un dépôt de garantie de 5 000 $, et de 10 000 $ pendant les fêtes, sous forme de pré-autorisation bancaire à l’arrivée ou de virement au préalable. Nous le libérons dans les quatorze jours suivant le départ, déduction faite du coût des dégradations éventuelles, que nous détaillons.
Occupation et règles de la maison
La villa accueille six personnes, enfants compris ; six est le maximum. Les événements, les fêtes et les réceptions n’y sont pas autorisés. Le quartier est calme et résidentiel, et nous demandons aux voyageurs de le laisser tel quel.
Piscine
La piscine est équipée d’une alarme d’immersion conforme à la norme française NF P90-307-1. Elle n’est pas surveillée : les enfants restent sous la surveillance constante d’un adulte, et la pelouse s’arrête sur un bord ouvert au-dessus de la colline.
Assurance
La villa est couverte par la responsabilité civile du propriétaire. Il est conseillé aux voyageurs de souscrire leur propre assurance voyage, couvrant l’annulation et leur responsabilité pendant le séjour.
Conditions cycloniques
La météo seule n’ouvre droit à aucun remboursement. Si une tempête nommée ferme Gustaf III ou Sint Maarten le jour de l’arrivée, ou rend la villa inhabitable, nous déplaçons les dates ou établissons un avoir. La page d’annulation en précise les modalités.
Médiation de la consommation
Notre adhésion à un dispositif de médiation de la consommation est en cours. Son nom et son site internet seront publiés ici dès la signature.
Droit applicable
La location est régie par le droit français, et le Tribunal judiciaire de Basse-Terre est compétent pour Saint-Barthélemy.
Version 2026-09